【原因】
1,管子或套管安装不严密,周围出现裂缝和缝隙;
2,卫生间防水堵漏,细部处理方法欠妥,管外壁及混凝土预留孔壁之间的密封材料填塞不严,外侧防水涂料加强层粘结不良等;
3,漳州防水堵漏,密封材料及防水涂层因延伸率不够,而被拉裂,或脱离粘结面。
【堵漏措施】
1,屋顶防水堵漏,清理管外侧空间的嵌填密封材料或注浆,严密堵塞;
2,管与地下室壁面连接根部用弹性防水涂料配合纤维材料做增强防水层。
按照建筑防水工程在建筑物中具体的不同位置,又可以将防水工程分为建筑物屋面防水、见楼板防水、地下防水工程以及建筑墙体防水工程,建筑物屋面包括平屋面和斜屋面两种构造形式。建筑屋面一般包括结构层、保温层、找平层、防水层及保护层材料。斜屋面防水层多采用油毡瓦、水泥瓦等作为主要防水材料,在其下面铺设防水涂料、沥青油毡等作为隔汽层。平屋面在建筑设计中应用较多,尤其对于高层建筑多采用平屋面。平屋面中有上人屋面和非上人屋面之分。费上人屋面可以将防水层外漏,上人屋面则在防水层上要做保护层。